Het adres Bottelroosstraat 44 bevindt zich in de plaats Groningen, in de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 2033 m². Het verblijfsobject is met 94 m² relatief klein. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 632 m², die van het kleinste bedraagt 21 m². Het adres Bottelroosstraat 44 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1964. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1963 en de nieuwste is 2022. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1440 in de sectie L en de kadastrale gemeente Groningen. De kadastrale aanduiding is aldus GNG00-L-1440. Het perceel is met 2033 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Groningen op 774,53 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 31,8 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 16 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 11-05-2005.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Bottelroosstraat 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.