Het adres Bottelroosstraat 45 bevindt zich in de plaats Groningen, in de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 66 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 2325 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 632 m², die van het kleinste bedraagt 21 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Bottelroosstraat 45 ligt, dat gebouwd is in 1966. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2022 en het oudste uit 1963. Dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1439 in de sectie L en de kadastrale gemeente Groningen. De kadastrale aanduiding is aldus GNG00-L-1439. Het perceel is met 2325 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Groningen op 774,53 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 31,8 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 42 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 11-05-2005.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Bottelroosstraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.