Cortinghlaan 44 is gelegen in de plaats Groningen, de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 4141 m² groot. De oppervlakte van het adres is 117 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 253 m², het kleinste is 42 m² groot. Cortinghlaan 44 bevindt zich in een pand uit het jaar 1932. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1920 en het nieuwste uit 1982. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel GNG00-A-13265, dat zich in de kadastrale gemeente Groningen bevindt. Het perceel is met 4141 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Groningen op 774,49 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 31,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 43 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 10-09-2013.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Cortinghlaan 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.