Het adres Gedempte Zuiderdiep 86 bevindt zich in de plaats Groningen, in de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 98 m² groot. De oppervlakte van het adres is 105 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1,1 ha, het kleinste is 16 m² groot. Het gebouw waarin Gedempte Zuiderdiep 86 ligt komt uit het jaar 1915. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1600 en het nieuwste uit 2016. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel GNG00-I-3386, dat zich in de kadastrale gemeente Groningen bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Groningen. Het perceel is 98 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 774,53 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 31,8 ha. Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 03-06-2005.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Gedempte Zuiderdiep 86 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.