Het adres Gedempte Zuiderdiep 89-a bevindt zich in de plaats Groningen, in de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het object heeft een oppervlakte van 213 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 185 m² groot. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 16 m², de grootste 1,1 ha. Gedempte Zuiderdiep 89-a bevindt zich in een pand uit het jaar 1850. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1600 en de nieuwste is 2016. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel GNG00-I-3492, dat zich in de kadastrale gemeente Groningen bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Groningen. Het perceel is 185 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 774,53 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 31,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 2 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 02-07-2003.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Gedempte Zuiderdiep 89-a heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.