Het adres Grachtstraat 3 bevindt zich in de plaats Groningen, in de gemeente Groningen en de provincie Groningen. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 162 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 159 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 180 m², die van het kleinste bedraagt 21 m². Het gebouw waarin Grachtstraat 3 ligt komt uit het jaar 1899. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 1967 en het oudste uit het jaar 1878. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 3628 in de sectie D en de kadastrale gemeente Groningen. De kadastrale aanduiding is aldus GNG00-D-3628. De gemiddelde perceelgrootte in Groningen is 774,53 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 159 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 31,8 ha. Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 17-07-2003.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Grachtstraat 3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.