Grachtstraat 45 is een adres in Groningen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Groningen en de grenzen van de provincie Groningen. De oppervlakte bedraagt 151 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 115 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 180 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 21 m². Grachtstraat 45 bevindt zich in een pand uit het jaar 1883. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 1967 en het oudste uit 1878. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Deze woning is voor het laatst verkocht op 1 mei 1995. Meer informatie over deze transactie? Bestel het Woningtransactierapport om de verkoopprijs en andere informatie te zien.
Het perceel waarop het adres ligt is GNG00-D-4721. De afkorting 'GNG00' staat voor kadastrale gemeente Groningen. Het perceel is 115 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Groningen, dat op 774,53 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 31,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 04-11-2008.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Grachtstraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.