Grachtstraat 49 is gelegen in de plaats Groningen, de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 110 m² groot. De oppervlakte van het adres is 106 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 180 m², die van het kleinste bedraagt 21 m². Grachtstraat 49 bevindt zich in een pand uit het jaar 1883. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 1967 en het oudste uit 1878. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4069 in de sectie D en de kadastrale gemeente Groningen. De kadastrale aanduiding is aldus GNG00-D-4069. Het perceel is 110 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Groningen, dat op 774,53 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 31,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 04-11-2008.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Grachtstraat 49 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.