Guldenstraat 12 is gelegen in de plaats Groningen, de gemeente Groningen en de provincie Groningen. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 366 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 262 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 49 m², de grootste 3167 m². Guldenstraat 12 bevindt zich in een pand uit het jaar 1957. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 1996 en het oudste uit het jaar 1350. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'winkelfunctie'.
Het adres ligt op het perceel GNG00-K-3930, dat zich in de kadastrale gemeente Groningen bevindt. Het perceel is 262 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Groningen, dat op 774,53 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 31,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 8 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 25-06-2003.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A++ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Guldenstraat 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.