Het adres Jadestraat 45 bevindt zich in de plaats Groningen, in de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 218 m² groot. De oppervlakte van het adres is 114 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 107 m², terwijl het grootste object 146 m² groot is. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Jadestraat 45: het is gebouwd in het jaar 1969. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 2004 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1971. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 8825 in de sectie L en de kadastrale gemeente Groningen. De kadastrale aanduiding is aldus GNG00-L-8825. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Groningen. Het perceel is 218 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 774,53 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 31,8 ha. Op het perceel zijn 2 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 01-05-2014.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Jadestraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.