Lijsterbeslaan 44 is een adres in Groningen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Groningen en de grenzen van de provincie Groningen. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 96 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 1933 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 11 m², de grootste 121 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Lijsterbeslaan 44: het is gebouwd in het jaar 1966. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2024 en het oudste uit 1964. Dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel GNG00-L-1456, dat zich in de kadastrale gemeente Groningen bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Groningen is 774,53 m². Dit perceel is met zijn 1933 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 31,8 ha. Op het perceel liggen in totaal 16 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 14-08-2003.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Lijsterbeslaan 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.