Lutkenieuwstraat 40-a is gelegen in de plaats Groningen, de gemeente Groningen en de provincie Groningen. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 219 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 305 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 22 m², de grootste 1908 m². Het adres Lutkenieuwstraat 40-a ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1400. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1950. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 2021. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel GNG00-K-4615, dat zich in de kadastrale gemeente Groningen bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Groningen. Het perceel is 305 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 774,53 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 31,8 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 02-12-2019.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Lutkenieuwstraat 40-a heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.