Poolsterlaan 48 is gelegen in de plaats Groningen, de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 234 m². Het verblijfsobject is met 98 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 668 m² groot en het kleinste is 33 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Poolsterlaan 48: het is gebouwd in het jaar 1967. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1966 en de nieuwste is 1997. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is GNG00-L-7624. De afkorting 'GNG00' staat voor kadastrale gemeente Groningen. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Groningen. Het perceel is 234 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 774,53 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 31,8 ha. Er zijn 2 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 21-06-2007.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Poolsterlaan 48 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.