Regentessestraat 40 is gelegen in de plaats Groningen, de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 8391 m². Het verblijfsobject is met 96 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 553 m², het kleinste is 9 m² groot. Regentessestraat 40 ligt in een gebouw uit het jaar 1990. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1989 en dat van het oudste pand is 1960. Dit is het nieuwste object in de straat. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel GNG00-D-5255, dat zich in de kadastrale gemeente Groningen bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Groningen is 774,53 m². Dit perceel is met zijn 8391 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 31,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 66 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 14-11-1997.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Regentessestraat 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.