Regentessestraat 46 is gelegen in de plaats Groningen, de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 96 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 8391 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 9 m², terwijl het grootste object 553 m² groot is. Regentessestraat 46 ligt in een gebouw uit het jaar 1990. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Dit pand is het meest recent exemplaar in de straat. Het oudste object komt er uit 1960 en het gemiddelde bouwjaar is 1989. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 5255 in de sectie D en de kadastrale gemeente Groningen. De kadastrale aanduiding is aldus GNG00-D-5255. De oppervlakte van het perceel is 8391 m². Dat is groter dan gemiddeld in Groningen, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 774,53 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 31,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 66 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 14-11-1997.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Regentessestraat 46 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.