Sint Maartenstraat 74 is een adres in Groningen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Groningen en de grenzen van de provincie Groningen. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 106 m² groot. De oppervlakte van het adres is 113 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 90 m², terwijl het grootste object 200 m² groot is. Sint Maartenstraat 74 ligt in een gebouw uit het jaar 2017. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 2015 en het nieuwste uit 2018. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 13706 in de sectie A en de kadastrale gemeente Groningen. De kadastrale aanduiding is aldus GNG00-A-13706. De gemiddelde perceelgrootte in Groningen is 774,53 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 106 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 31,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 15-06-2015.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Sint Maartenstraat 74 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.