Spirealaan 12 is een adres in Groningen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Groningen en de grenzen van de provincie Groningen. De oppervlakte van het object bedraagt 96 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 1912 m² groot. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 145 m², die van het kleinste bedraagt 17 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Spirealaan 12: het is gebouwd in het jaar 1968. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1964 en het nieuwste uit 1969. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1848 in de sectie L en de kadastrale gemeente Groningen. De kadastrale aanduiding is aldus GNG00-L-1848. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Groningen is 774,53 m². Dit perceel is met zijn 1912 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 31,8 ha. Op het perceel zijn 31 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 29-05-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Spirealaan 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.