Het adres Ulgersmaweg 45 bevindt zich in de plaats Groningen, in de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 28 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 40 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 6020 m² groot en het kleinste is 9 m². Het adres Ulgersmaweg 45 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1960. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2007 en het oudste uit 1936. Dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'overige gebruiksfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is GNG00-A-8261. De afkorting 'GNG00' staat voor kadastrale gemeente Groningen. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Groningen. Het perceel is 40 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 774,53 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 31,8 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 01-07-2003.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Ulgersmaweg 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.