Waterland 86 is gelegen in de plaats Groningen, de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 2359 m². Het verblijfsobject is met 82 m² relatief klein. Dit is het kleinste object van de straat. De gemiddelde oppervlakte van verblijfsobjecten is er 96 m². De grootste oppervlakte in de straat is 181 m². In het jaar 1995 is het pand waarin Waterland 86 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1995 en dat van het nieuwste object 1996. In de straat is dit het oudste pand. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1120 in de sectie A en de kadastrale gemeente Noorddijk. De kadastrale aanduiding is aldus NDK00-A-1120. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Noorddijk. Het perceel is 2359 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 3842,44 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 23,8 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 16 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 14-04-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Waterland 86 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.