Winschoterweg 21 is gelegen in de plaats Groningen, de gemeente Groningen en de provincie Groningen. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 370 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 5883 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 6 m², de grootste 1218 m². Het pand waarin Winschoterweg 21 ligt is gebouwd in het jaar 2020. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2023 en het oudste uit het jaar 1900. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'industriefunctie' en 'kantoorfunctie'.
Het adres ligt op het perceel HMN02-N-675, dat zich in de kadastrale gemeente Helpman bevindt. Het perceel is met 5883 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Helpman op 1111,92 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 20,4 ha. Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 13-03-2007.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A+++ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Winschoterweg 21 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.