Het adres Zwanestraat 2-2 bevindt zich in de plaats Groningen, in de gemeente Groningen en de provincie Groningen. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 96 m² groot. De oppervlakte van het adres is 142 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 25 m², de grootste 422 m². Het gebouw waarin Zwanestraat 2-2 ligt komt uit het jaar 1940. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1600 en het nieuwste uit 1949. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'winkelfunctie'.
Het adres ligt op het perceel GNG00-K-3728, dat zich in de kadastrale gemeente Groningen bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Groningen. Het perceel is 96 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 774,53 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 31,8 ha. Op het perceel zijn 3 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 25-06-2003.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Zwanestraat 2-2 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.