Zwanestraat 21-b is gelegen in de plaats Groningen, de gemeente Groningen en de provincie Groningen. De oppervlakte van het object bedraagt 44 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 79 m² groot. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 422 m², het kleinste is 25 m² groot. Het gebouw waarin Zwanestraat 21-b ligt komt uit het jaar 1898. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1600 en het nieuwste uit 1949. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel GNG00-K-3406, dat zich in de kadastrale gemeente Groningen bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Groningen is 774,53 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 79 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 31,8 ha. Op het perceel zijn 4 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 25-06-2003.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Zwanestraat 21-b heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.