Hôflân 1 is een adres in Grou, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Grou en de grenzen van de provincie Friesland. Het object heeft een oppervlakte van 201 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 1935 m² groot. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 13 m², terwijl het grootste object 2312 m² groot is. Het pand waarin Hôflân 1 ligt is gebouwd in het jaar 1985. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1870 en het laatste is 2025. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 503 in de sectie G en de kadastrale gemeente Grouw. De kadastrale aanduiding is aldus GRO00-G-503. De gemiddelde perceelgrootte in Grouw is 5028,47 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 1935 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 1 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,23 km². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 29-09-2010.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Hôflân 1 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.