It Roer 3 is gelegen in de plaats Grou, de gemeente Leeuwarden en de provincie Friesland. De oppervlakte van het object bedraagt 99 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 312 m² groot. Er zijn geen kleinere objecten in deze straat. De gemiddelde oppervlakte is er 167 m². Het grootste verblijfsobject is 234 m². Het pand waarin It Roer 3 ligt is gebouwd in het jaar 1986. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 1990 en het oudste uit 1980. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel GRO00-A-5531, dat zich in de kadastrale gemeente Grouw bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Grouw is 5028,47 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 312 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 1 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,23 km². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 19-10-2005.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres It Roer 3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.