Seinpôlle 45 is gelegen in de plaats Grou, de gemeente Leeuwarden en de provincie Friesland. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 688 m² groot. De oppervlakte van het adres is 150 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 620 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 33 m². Seinpôlle 45 ligt in een gebouw uit het jaar 2000. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1912 en het nieuwste uit 2021. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'logiesfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is GRO00-C-2025. De afkorting 'GRO00' staat voor kadastrale gemeente Grouw. De gemiddelde perceelgrootte in Grouw is 5028,47 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 688 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,23 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 1 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 18-10-2010.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Seinpôlle 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.