Dr. Poelsstraat 12 is gelegen in de plaats Gulpen, de gemeente Gulpen-Wittem en de provincie Limburg. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 99 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 495 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 265 m², die van het kleinste bedraagt 13 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Dr. Poelsstraat 12: het is gebouwd in het jaar 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 1995 en het oudste uit 1950. Dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 3138 in de sectie A en de kadastrale gemeente Gulpen. De kadastrale aanduiding is aldus GPN00-A-3138. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Gulpen. Het perceel is 495 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 5057,8 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 28,2 ha. Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 06-02-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Dr. Poelsstraat 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.