Dr. Poelsstraat 40 is gelegen in de plaats Gulpen, de gemeente Gulpen-Wittem en de provincie Limburg. De oppervlakte van het object bedraagt 80 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 1922 m² groot. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 265 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 13 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Dr. Poelsstraat 40 ligt, dat gebouwd is in 1973. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1950 en het nieuwste uit 1995. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is GPN00-A-3611. De afkorting 'GPN00' staat voor kadastrale gemeente Gulpen. Het perceel is 1922 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Gulpen, dat op 5057,8 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 28,2 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel zijn 28 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 06-02-2009.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussendak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Dr. Poelsstraat 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.