Het adres Dr. Poelsstraat 76 bevindt zich in de plaats Gulpen, in de gemeente Gulpen en de provincie Limburg. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1505 m². Het verblijfsobject is met 69 m² relatief klein. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 13 m², terwijl het grootste object 265 m² groot is. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Dr. Poelsstraat 76: het is gebouwd in het jaar 1966. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1950 en de nieuwste is 1995. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4771 in de sectie A en de kadastrale gemeente Gulpen. De kadastrale aanduiding is aldus GPN00-A-4771. Het perceel is 1505 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Gulpen, dat op 5057,8 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 28,2 ha. Er zijn 32 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 06-02-2009.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekdak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Dr. Poelsstraat 76 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.