Dr. Poelsstraat 86 is een adres in Gulpen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Gulpen en de grenzen van de provincie Limburg. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 69 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 1505 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 13 m², terwijl het grootste object 265 m² groot is. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Dr. Poelsstraat 86: het is gebouwd in het jaar 1966. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 1995 en het oudste uit 1950. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4771 in de sectie A en de kadastrale gemeente Gulpen. De kadastrale aanduiding is aldus GPN00-A-4771. Het perceel is 1505 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Gulpen, dat op 5057,8 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 28,2 ha. Op het perceel liggen in totaal 32 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 06-02-2009.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Dr. Poelsstraat 86 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.