Zwaluwstraat 2 is een adres in Hardenberg, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Hardenberg en de grenzen van de provincie Overijssel. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 274 m² groot. De oppervlakte van het adres is 110 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 19 m², de grootste 134 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Zwaluwstraat 2 ligt, dat gebouwd is in 1969. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2019 en het oudste uit 1966. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel HDB01-O-3227, dat zich in de kadastrale gemeente Ambt-Hardenberg bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Ambt-Hardenberg. Het perceel is 274 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 7520,5 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,91 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 05-04-2012.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwaluwstraat 2 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.