Magnolialaan 3 is gelegen in de plaats Hattem, de gemeente Hattem en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1726 m². Het verblijfsobject is met 93 m² relatief klein. Er zijn geen kleinere objecten in deze straat. De gemiddelde oppervlakte is er 98 m². Het grootste verblijfsobject is 121 m². Magnolialaan 3 bevindt zich in een pand uit het jaar 1958. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1958 en dat van het oudste pand is 1958. Dit is het nieuwste object in de straat. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel HTM00-B-2415, dat zich in de kadastrale gemeente Hattem bevindt. Het perceel is 1726 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Hattem, dat op 3319,46 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 60,9 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 7 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 28-10-2016.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is C; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Magnolialaan 3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.