Koediefslaan 45 is een adres in Heemstede, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Heemstede en de grenzen van de provincie Noord-Holland. De oppervlakte van het adres is 134 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 246 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 3965 m² groot en het kleinste is 39 m². Koediefslaan 45 bevindt zich in een pand uit het jaar 1920. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 1999 en het oudste uit 1780. Dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HSD01-B-6455. De afkorting 'HSD01' staat voor kadastrale gemeente Heemstede. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Heemstede. Het perceel is 246 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 918,06 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 68,0 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 12-09-2011.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Koediefslaan 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.