Het adres Korhoenlaan 45 bevindt zich in de plaats Heemstede, in de gemeente Heemstede en de provincie Noord-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 154 m². Het verblijfsobject is met 93 m² relatief klein. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 132 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 14 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Korhoenlaan 45 ligt, dat gebouwd is in 1966. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1966 en dat van het nieuwste object 1967. In de straat is dit het oudste pand. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HSD01-C-5830. De afkorting 'HSD01' staat voor kadastrale gemeente Heemstede. Het perceel is 154 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Heemstede, dat op 918,06 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 68,0 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 26-09-2016.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Korhoenlaan 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.