De Manning 45 is een adres in Heerjansdam, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Heerjansdam en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 88 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 171 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 484 m², het kleinste is 7 m² groot. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van De Manning 45 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1968. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2013 en het oudste uit het jaar 1960. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel HJD00-A-2236, dat zich in de kadastrale gemeente Heerjansdam bevindt. Het perceel is 171 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Heerjansdam, dat op 2971,33 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 34,7 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 29-07-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres De Manning 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.