Eikstraat 80 is gelegen in de plaats Heerlen, de gemeente Heerlen en de provincie Limburg. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 4500 m². Het verblijfsobject is met 98 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 202 m², het kleinste is 14 m² groot. Eikstraat 80 bevindt zich in een pand uit het jaar 1957. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1950 en de nieuwste is 2008. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel HLN01-O-440, dat zich in de kadastrale gemeente Heerlen bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Heerlen is 1404,2 m². Dit perceel is met zijn 4500 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 86,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 36 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 13-05-2009.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Eikstraat 80 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.