Mr. Adriaan Sassenstraat 13 is een adres in Heerlen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Heerlen en de grenzen van de provincie Limburg. Het object heeft een oppervlakte van 156 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 872 m² groot. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 193 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 139 m². Mr. Adriaan Sassenstraat 13 bevindt zich in een pand uit het jaar 1920. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1922 en dat van het nieuwste object 1958. In de straat is dit het oudste pand. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HLN01-K-4877. De afkorting 'HLN01' staat voor kadastrale gemeente Heerlen. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Heerlen. Het perceel is 872 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1404,2 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 86,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 4 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 21-04-2009.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel F geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is D; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er F. Het adres Mr. Adriaan Sassenstraat 13 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.