Molenstraat 40 is gelegen in de plaats Helmond, de gemeente Helmond en de provincie Noord-Brabant. Het object heeft een oppervlakte van 186 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 426 m² groot. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 1743 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 5 m². Het adres Molenstraat 40 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1908. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1865 en de nieuwste is 2024. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HMD00-C-7635. De afkorting 'HMD00' staat voor kadastrale gemeente Helmond. De gemiddelde perceelgrootte in Helmond is 1477,31 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 426 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,14 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 09-02-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Molenstraat 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.