Molenstraat 96 is een adres in Helmond, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Helmond en de grenzen van de provincie Noord-Brabant. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 254 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 821 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 1743 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 5 m². Molenstraat 96 bevindt zich in een pand uit het jaar 1940. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2024 en het oudste uit 1865. Dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HMD00-I-2142. De afkorting 'HMD00' staat voor kadastrale gemeente Helmond. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Helmond. Het perceel is 821 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1477,31 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,14 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 2 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 09-02-2009.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel G geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Molenstraat 96 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.