Het adres Toermalijnstraat 45 bevindt zich in de plaats Hengelo, in de gemeente Hengelo en de provincie Overijssel. De oppervlakte bedraagt 1164 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 3575 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 4917 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 5 m². Het pand waarin Toermalijnstraat 45 ligt is gebouwd in het jaar 2002. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1982 en het nieuwste uit 2016. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'industriefunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HGL01-E-2301. De afkorting 'HGL01' staat voor kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel is 1649,25 m². Dit perceel is met zijn 3575 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 57,4 ha. Op het perceel zijn 2 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 20-10-2008.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is C; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Toermalijnstraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.