Leeghwater 45 is gelegen in de plaats Hillegom, de gemeente Hillegom en de provincie Zuid-Holland. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 475 m² groot. De oppervlakte van het adres is 114 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 549 m², het kleinste is 70 m² groot. In het jaar 2012 is het pand waarin Leeghwater 45 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. In de straat is dit het nieuwste pand en stamt het oudste object uit het jaar 2009. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 2010. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel HLG01-B-6235, dat zich in de kadastrale gemeente Hillegom bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Hillegom is 1337,71 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 475 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 17,3 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel zijn 4 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 02-10-2012.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Leeghwater 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.