Minckelersstraat 45 is gelegen in de plaats Hilversum, de gemeente Hilversum en de provincie Noord-Holland. Het verblijfsobject is 109 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1311 m² groot en het kleinste is 5 m². Minckelersstraat 45 ligt in een gebouw uit het jaar 2007. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1925 en het laatste is 2020. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HVS00-C-8959. De afkorting 'HVS00' staat voor kadastrale gemeente Hilversum. De gemiddelde perceelgrootte in Hilversum is 1406,56 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 125 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 91,7 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 05-01-2012.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning hoek'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Minckelersstraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.