Het adres Rector Nelissenstraat 12 bevindt zich in de plaats Hoensbroek, in de gemeente Hoensbroek en de provincie Limburg. Het verblijfsobject is 100 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 1740 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 39 m², de grootste 117 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Rector Nelissenstraat 12 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1975. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1974 en dat van het oudste pand is 1955. Dit is het nieuwste object in de straat. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel HLN01-V-365, dat zich in de kadastrale gemeente Heerlen bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Heerlen is 1404,38 m². Dit perceel is met zijn 1740 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 86,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 14 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 20-05-2009.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Rector Nelissenstraat 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.