Het adres Koekoeklaan 40 bevindt zich in de plaats Hoogeveen, in de gemeente Hoogeveen en de provincie Drenthe. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 97 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 4598 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 2388 m² groot en het kleinste is 8 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Koekoeklaan 40 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1966. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1975. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 2020. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HGV00-D-5957. De afkorting 'HGV00' staat voor kadastrale gemeente Hoogeveen. Het perceel is met 4598 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Hoogeveen op 4449,37 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 57,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 27 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 05-03-2015.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Koekoeklaan 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.