Het adres De Landerijen 45 bevindt zich in de plaats Hoogezand, in de gemeente Hoogezand en de provincie Groningen. Het verblijfsobject is 125 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 284 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 16 m², terwijl het grootste object 176 m² groot is. In het jaar 2004 is het pand waarin De Landerijen 45 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 2009 en dat van het nieuwste object 2020. In de straat is dit het oudste pand. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4143 in de sectie B en de kadastrale gemeente Hoogezand. De kadastrale aanduiding is aldus HGZ00-B-4143. Het perceel is 284 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Hoogezand, dat op 4413,5 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,68 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 12-06-2007.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype twee-onder-een-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres De Landerijen 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.