Westerdijk 45 is een adres in Hoorn, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Hoorn en de grenzen van de provincie Noord-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 77 m². Het verblijfsobject is met 85 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 5786 m² groot en het kleinste is 31 m². Westerdijk 45 bevindt zich in een pand uit het jaar 1892. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1978 en dat van het nieuwste object 2021. In de straat is dit het oudste pand. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HOO00-B-4149. De afkorting 'HOO00' staat voor kadastrale gemeente Hoorn. De gemiddelde perceelgrootte in Hoorn is 1781,36 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 77 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 28,77 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 12-05-2003.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Westerdijk 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.