Het adres Vleugelboot 12 bevindt zich in de plaats Houten, in de gemeente Houten en de provincie Utrecht. Het object heeft een oppervlakte van 372 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 2992 m² groot. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 50 m², terwijl het grootste object 1,2 ha groot is. In het jaar 2006 is het pand waarin Vleugelboot 12 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 2008 en dat van het nieuwste object 2022. In de straat is dit het oudste pand. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'kantoorfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1820 in de sectie H en de kadastrale gemeente Houten. De kadastrale aanduiding is aldus HTN04-H-1820. De oppervlakte van het perceel is 2992 m². Dat is groter dan gemiddeld in Houten, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 2882,12 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 45,3 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 2 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 26-10-2010.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A+ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Vleugelboot 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.