Hoofdstraat 40 is een adres in Houwerzijl, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Houwerzijl en de grenzen van de provincie Groningen. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 158 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 678 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1144 m², het kleinste is 64 m² groot. Hoofdstraat 40 bevindt zich in een pand uit het jaar 1860. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2020 en het oudste uit 1823. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel URM00-K-325, dat zich in de kadastrale gemeente Ulrum bevindt. Het perceel is 678 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Ulrum, dat op 2,3 ha ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 8,03 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 14-11-1997.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Hoofdstraat 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.