Lyceumstraat 12 is gelegen in de plaats Hulst, de gemeente Hulst en de provincie Zeeland. Het object heeft een oppervlakte van 260 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 490 m² groot. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 97 m², terwijl het grootste object 1801 m² groot is. Lyceumstraat 12 bevindt zich in een pand uit het jaar 1958. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1935 en het laatste is 1995. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 2098 in de sectie B en de kadastrale gemeente Hulst. De kadastrale aanduiding is aldus HUL00-B-2098. Het perceel is 490 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Hulst, dat op 8957,11 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 28,35 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 23-10-2002.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'vrijstaande woning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is C; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Lyceumstraat 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.