Het adres Moerschansstraat 12 bevindt zich in de plaats Hulst, in de gemeente Hulst en de provincie Zeeland. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 688 m² groot. De oppervlakte van het adres is 103 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 383 m² groot en het kleinste is 21 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Moerschansstraat 12 ligt, dat gebouwd is in 1975. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 1992 en het oudste uit 1974. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HUL00-E-1780. De afkorting 'HUL00' staat voor kadastrale gemeente Hulst. De gemiddelde perceelgrootte in Hulst is 8957,11 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 688 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 28,35 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel zijn 5 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 29-01-2008.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Moerschansstraat 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.