Molenstraat 96-a is gelegen in de plaats Kinderdijk, de gemeente Molenlanden en de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 160 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 245 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1660 m², het kleinste is 16 m² groot. Molenstraat 96-a bevindt zich in een pand uit het jaar 1930. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2023 en het oudste uit 1644. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel LKL00-A-5427, dat zich in de kadastrale gemeente Nieuw-Lekkerland bevindt. Het perceel is 245 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Nieuw-Lekkerland, dat op 3237,69 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 64,6 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 05-12-2006.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Molenstraat 96-a heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.